Bezugsfertig – nur noch 3 Wohnungen verfügbar
»Bogenstraße« Affalterbach
Projektbeschreibung
Das moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten besticht durch seine ruhige und zentrale Lage inmitten eines gewachsenen Wohngebiets.
Nur noch 3 Wohnungen verfügbar
Durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ob luxuriöse Dachgeschosswohnung mit großem Balkon oder traumhafte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Garten – Sie werden sich in den barrierefreien und attraktiven Eigentumswohnungen mit 2-5 Zimmern wohlfühlen.
Ein zentrales Treppenhaus mit Aufzug dient als Verbindungsbau zwischen zwei ähnlich großen Gebäuden. Unmittelbar neben dem Eingangsbereich befindet sich ein Kinderspielplatz. Attraktiv gestaltete Außenanlagen mit großzügiger Bepflanzung runden das Hausensemble ab.
Zu den exklusiven Wohnungen gehören jeweils 1 oder 2 Tiefgaragen-Stellplätze sowie ein großer Abstellraum im UG.
Exklusive Ausstattungsdetails
- hochwertige Holzparkettböden in den Wohnräumen
- Designfliesen in den Bädern
- hohe sichtbare Massivholzdecken
- weiße Innentüren
- großflächige Fensterelemente mit Dreifachverglasung
- elektrischen Rollläden bzw. Jalousien
- Tageslichtbäder mit moderner Sanitärausstattung mit Handtuchheizkörpern und bodenebenen Duschen
- Balkon oder Terrasse
- attraktiv angelegte Außenanlagen
- Energie- und kosteneffiziente Haustechnik mit Luftheizung, -kühlung und Lüftungsanlage
- Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
- Barrierefrei mit Aufzug
Attraktive Förderungen
Beim Kauf einer klimafreundlichen Wohnung haben Sie die Möglichkeit, von der staatlichen Förderung der KfW-Bank zu profitieren. Die Förderung erfolgt in Form eines attraktiven, zinsvergünstigten Kredits in Höhe von bis zu 220.000 Euro (KFN ohne QNG) je Wohnung und persönlicher Voraussetzung. Mehr dazu
Einzigartige Lage in gewachsenem Wohngebiet
Am Fuße des Lembergs befindet sich die idyllische Gemeinde Affalterbach mit rund 4.500 Einwohnern. Sie ist Teil des Landkreises Ludwigsburg und trotz ihrer Lage in mitten landschaftlich reizvoller Natur äußerst verkehrsgünstig gelegen.
Sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto können umliegende Städte wie Winnenden, Ludwigsburg und Marbach am Neckar in Kürze erreicht werden. Die Nähe zur A81 und B14 ermöglicht zudem ein schnelles Erreichen größerer Städte wie Heilbronn oder der Landeshauptstadt Stuttgart. Affalterbach vereint die Vorzüge einer ländlichen Lage mit denen einer Stadt: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Arztpraxen sowie eine Grundschule und Kindergärten befinden sich direkt im Ort.
Adresse: Bogenstraße 13, 71536 Affalterbach
Exklusiver Wohnkomfort – Ihr neues Zuhause in Affalterbach
Kaufpreise zzgl. Nebenkosten wie Notar und Grunderwerbssteuer
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Telefon 07144 – 83 60-32,
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Petra Millett
Die zeichnerischen Darstellungen sind unverbindliche Illustrationen. Sie entsprechen dem vorläufigen Planungsstand, Änderungen oder Anpassungen bleiben vorbehalten. Für Art und Umfang der Ausführungen sind alleine die geschlossenen Verträge nebst ihren Anlagen (Baubeschreibung etc.) verbindlich. Bei den in den Plänen, Visualisierungen oder Zeichnungen dargestellten Möblierungen handelt es sich um einen Einrichtungsvorschlag. Die Möblierung ist nicht Vertragsbestandteil. Für die Ausstattung ist die Baubeschreibung zum Vertrag maßgebend. (Stand 03/2025).