• 6 Wohneinheiten
  • Wohnfläche 680 m2
  • Grundstück 1.300 m2
  • Baujahr 2021
Modernes zweistöckiges Wohnhaus mit Holzverkleidung, großen Fenstern und Terrassen, umgeben von einem gepflegten Garten unter blauem Himmel.
Moderne Terrasse mit grauen Fliesen, umgeben von grüner Natur, mit hölzernem Geländer und Blumentöpfen; blauer Himmel und weiße Wolken im Hintergrund.
Moderne offene Küche mit weißen Schränken, einer zentralen Kücheninsel und einem grauen Sofa im Wohnbereich, Holzboden und schlichte Dekoration.

Ein Wohnparadies im Grünen

Dieses 6-Familienhaus in nachhaltiger Holzbauweise wurde in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Backnang errichtet. Bei der Planung des Mehrfamilienhauses spielte die harmonische Integration des Gebäudes in die Umgebung sowie eine Aufteilung der Gesamtwohnfläche in 6 große Wohneinheiten eine wichtige Rolle. Die Wohnanlage erfüllt den KfW 40+ Standard, was eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten garantiert.

Die Größe des Grundstücks bot zudem die Möglichkeit, die Wohnungen im EG über große Terrassen (von 27 bis 45 m2) mit der parkähnlichen Außenanlage zu verbinden und einen fließenden Übergang von innen und außen zu schaffen. Die 3 Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei, verfügen über 2 bis 4 Zimmer und bieten eine Wohnfläche von 110 bis 130 m2.

Alle Wohnungen im Obergeschoss wurden als Maisonette-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 90 bis 120 m2 ausgeführt. Für entspannte Stunden im Freien bieten alle Maisonette-Wohnungen einen großen Balkon mit bis zu 18 m2 bzw. eine geschützte Dachterrasse mit 22 m2. Großzügige Grundrisse, eine offene Treppe in das Galeriegeschoss sowie bodentiefe Fenster und große Dachfenster sorgen auch im Obergeschoss für ein einzigartiges Raumgefühl und eine ganz besondere Atmosphäre.

Alle Wohnungen überzeugen durch eine sehr hochwertige Ausstattung:

  • Echtholz-Parkett sorgt für eine warme Wohnatmosphäre
  • Sichtbare Massivholzdecken verleihen den Räumen Charakter
  • Holz-/Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung garantieren optimale Wärme- und Schallisolierung
  • Hochwertige Hebe-/Schiebetüren ermöglichen einen fließenden Übergang zum Außenbereich
  • Tageslichtbäder bieten ein angenehmes Raumgefühl
  • Ein Hauswirtschaftsraum in jeder Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum

Weitere Annehmlichkeiten sind ein Aufzug, insgesamt 10 Tiefgaragenplätze, zusätzliche Abstellräume im Keller, eine überdachter Platz für Fahrräder und Mülltonnen sowie ein Kinderspielplatz für die kleinen Bewohner des Hauses.

Architektonische Merkmale:
Die Fassade der Wohnanlage wird durch eine vorvergraute Holzverschalung akzentuiert.

Dieses Wohnprojekt bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, Barrierefreiheit und einer attraktiven Umgebung für Familien, Paare und ältere Menschen.

Haustechnik:
Holzpellet-Heizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaik-Anlage, Stromspeicher

Modernes, zweistöckiges Holzhaus mit großen Fenstern und einem kleinen Schuppen mit der Nummer 4 im Vordergrund, umgeben von gepflegtem Garten und Bäumen unter blauem Himmel.
Moderne Terrasse eines Holzhauses mit grauen Fliesen, Tisch und Stühlen, umgeben von grüner Bepflanzung und blauem Himmel im Hintergrund.
Gartenbereich mit Bank und kleinem Sandkasten, umgeben von Kieselsteinen, neben einem modernen Gebäude mit Baum im Hintergrund.
Treppenhaus mit grauen Steinstufen, schwarzem Geländer und perforierter Decke, daneben ein großes Fenster mit Blick auf einen Garten.
Offener Wohn- und Essbereich mit heller Holzarchitektur, grauem Sofa, runden Esstisch mit Stühlen und moderner Kücheneinrichtung, im Hintergrund große Fensterfront mit Vorhängen.
Modernes Badezimmer mit Holzdecke, bodenstehender Toilette, Glasdusche, grauen Fliesen und einem Fenster mit Sichtschutzrollo.
Modernes Wohngebäude mit Holz- und Putzfassade, großer Einfahrt und umliegender Begrünung an einem sonnigen Tag.
Heizungsraum mit modernen Solarfocus-Pelletkesseln und Wärmespeichern, verbunden durch Kupferrohre.
Geräumige Tiefgarage mit mehreren parkenden Autos, Betonwände und Decken, helle Beleuchtung.

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